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物业公司强行拆除违章安装防盗门的行为是否妥当?为什么?
答案解析
简述购买物业保险的目的及作用。
答案解析
是物业经营管理企业实施LRM的基础,也是CRM的基础。
答案解析
房屋租赁当事人双方的权利义务,均与合同的存续间相关。时间是合同的基本元素,因此房屋租赁合同属于( )。
答案解析
申请房屋租赁登记备案应当提交证明文件包括书面租赁合同、( )。
答案解析
在制定租赁方案时,需要首先确定物业中( )。
答案解析
从物业管理者的权益角度考虑,自动延期的延长期限最好是在( )的租约中明确地规定下来。
答案解析
,是为物业资本支出准备资金的惯例做法。
答案解析
当使用者的购买目的是置业投资时,更加重视对市场供求关系、( )的分析,以便制定出更明智的租买决策。
答案解析
是政府调控房地产市场的主要对象。
答案解析
销售量是指报告期内销售房屋的数量、单位建筑面积和( )。
答案解析
如下图所示,商品住宅需求曲线由D1变成D2,如果住宅价格仍为户,则居民购买商品住宅需求量下降为( )。
答案解析
在下列交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格( )。
答案解析
某宗物业是政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益为8万元;该宗物业的报酬率为8.5%,则该宗物业的收益价格为( )万元。
答案解析
某宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方2325元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担,据悉,该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。
答案解析
从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看,由于物业价值与折现率( )相关,而折现率与利率( )相关,所以利率升降会使物业价格( )。
答案解析
一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2,总价为30万元的住房,在实际交易中约定在一年后付清,则实际单价为( )元/m2。
答案解析
面积包括面积单位和面积( )。
答案解析
成交价格是一个( )的事实。
答案解析
物业价格的有效需求是指( )。
答案解析
等额还本利息照付是指( )。
答案解析
第一类无形磨损,是指( )。
答案解析
年利率为12%,存款额为1000元,期限为一年。一年12次按月利率计息,则一年后的本利和为 ( )元。
答案解析
对于一个特定的经济系统而言,投入的资金,花费的成本和获取的收益,都可以看成是货币形式体现的资金流出或( )。
答案解析
房地产投资中的区位,绝不能简单地将其理解为地理位置,还应重点考察其在( )。
答案解析
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物业管理起源于19世纪60年代的()。
物业管理的主要内容包括()。
在物业管理中,物业管理公司始终处于主导地位,是管理的主体。()
()是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。
房屋的维护与修缮是()。
只要是对业主和使用人有利的事,物业管理企业都应该积极去做。()