某物业项目位于我国某沿海城市，总建筑面积达38余万㎡，属中高层住宅物业，项目分两期建设，是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区，是该市重点工程之一，备受当地居民和政府的关注

问题

某物业项目位于我国某沿海城市，总建筑面积达38余万㎡，属中高层住宅物业，项目分两期建设，是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区，是该市重点工程之一，备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好，在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业，并由其负责该项目物业服务的早期介入工作。

请分析后回答以下问题：

1．物业服务企业早期介入有何作用?

2．在可行性研究阶段，物业服务企业早期介入的工作内容包括哪些?

参考答案

正确答案：

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某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区，建。筑面积45㎡，以高层建筑为主。最近一阶段业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多，特别是蚊子，建议物业服等企业采取一些措施。请分析后回答以下问

答案解析
债权的发生主要基于（）等原因。A.合同B.侵权行为C.不当得利D.管理失职E.无因管理

答案解析
当工商行政管理机关做出封存某些伪劣产品的行政行为时，当事人就必须遵守和受束缚，表现了工商行政管理机关行政行为的（）。A.拘束力B.强制力C.确定力D.执行力

答案解析
社会保险的作用具体体现在（）方面。A.社会保险能发挥社会稳定器的作用。B.有利于拓展新业务C.社会保险有利于推动社会进步。D. 社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行E. 社会保险有利于推动社会

答案解析
（）是指个体从原有的生活方式向另外一种新的生活方式的转变，适应和文化内化的过程。A、基本社会化B、继续社会化C、持续社会化D、再社会化

答案解析
下列选项中，物业管理的重要作用不包括（）。A．维护社区秩序B．缓解农村剩余劳动力向非农产业的转移C．协助公安等有关部门侦破刑事犯罪D．防止可能发生的火灾、燃气泄漏、爆炸等恶性事故E．辅导小区内的学生

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