某旧商业综合楼,装修改造完成后租期尚有5年,承租人有两种装修改造方案:一是重新装修但不改变用途,装修费为180万元,每年净收益比装修前增加50万元;二是重新装修且改变用途,装修费为300万元,每年净收益比装修前增加80万元。假定报酬率为10%,则承租人应选择第二个方案。
此题为判断题(对,错)。
第一种方案,重新装修但不改变用途的价值折现:
¥29.8
¥9.9
¥59.8
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